Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 47799 |
| Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Kaltmiete | 590 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Warmmiete | 800 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.770 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 47799 | Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Kaltmiete | 590 € | Nebenkosten | 210 € |
| Warmmiete | 800 € | Währung | € |
| Kaution | 1.770 € |
Objektbeschreibung Die Bilder sind von der Wohnung 1. OG, da die Wohnung 3. OG sich gerade in Fertigstellung befindet.
Bad - weiße Keramik, graue Fliesen, Dusche, kein Fenster.
Küche - graue Fliesen.
Wände weiß.
Bodenbelag - Laminat Asteiche braun.
ZUHAUSE zum LIEBHABEN !!!
Sie suchen ein gemütliches ZUHAUSE ? Mit Wohlfühlgarantie ? Dann werden Sie diese 3- Zimmer-Wohnung mit Balkon zu schätzen wissen.
Ordentlich gepflegtes Haus mit netter Nachbarschaft.
Ihre Wohnung ist in der dritten Etage, bitte treten Sie ein:
Bad - weiße Keramik, graue Fliesen, Dusche, kein Fenster.
Küche - graue Fliesen.
Wände weiß.
Bodenbelag - Laminat Asteiche braun.
ZUHAUSE zum LIEBHABEN !!!
Sie suchen ein gemütliches ZUHAUSE ? Mit Wohlfühlgarantie ? Dann werden Sie diese 3- Zimmer-Wohnung mit Balkon zu schätzen wissen.
Ordentlich gepflegtes Haus mit netter Nachbarschaft.
Ihre Wohnung ist in der dritten Etage, bitte treten Sie ein:
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.08.2026
Endenergiebedarf: 209.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung Von der kleinen Diele gelangen Sie in das Bad mit Wanne (kein Fenster!).
Rechtsseitig der Diele befindet sich das großzügig geschnittene Wohn- / Esszimmer mit Blick in den Innenhof und ausreichend Platz für einen Esstisch und die gemütliche Couchgarnitur.
Den Balkon erreichen Sie ebenfalls von hier aus.
Rechts gehen Sie in das Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie in das Schlafzimmer.
Linksseitig liegt die kleine Küche.
Die kleine feine Hausgemeinschaft freut sich auf Sie.
Die Nebenkosten teilen sich auf wie folgt:
120,- € Betriebskosten
90,- € Heizkosten (geschätzt, da neue Gasetagenheizung).
Rechtsseitig der Diele befindet sich das großzügig geschnittene Wohn- / Esszimmer mit Blick in den Innenhof und ausreichend Platz für einen Esstisch und die gemütliche Couchgarnitur.
Den Balkon erreichen Sie ebenfalls von hier aus.
Rechts gehen Sie in das Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie in das Schlafzimmer.
Linksseitig liegt die kleine Küche.
Die kleine feine Hausgemeinschaft freut sich auf Sie.
Die Nebenkosten teilen sich auf wie folgt:
120,- € Betriebskosten
90,- € Heizkosten (geschätzt, da neue Gasetagenheizung).
Lagebeschreibung Krefeld Bismarckviertel.
Das Bismarckviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Krefelds. Geprägt von repräsentativen Stadtvillen, gepflegten Anwesen und ruhigen Alleen, bietet dieses Viertel eine exklusive Wohnqualität in naturnaher Umgebung. Die unmittelbare Nähe zum Krefelder Stadtwald schafft eine besondere Verbindung von urbanem Leben und Erholungswert. Spazierwege, Joggingstrecken sowie mehrere renommierte Golfclubs und die traditionsreiche Pferderennbahn im Stadtwald sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung auf gehobenem Niveau.
Gleichzeitig überzeugt das Bismarckviertel durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Die Autobahnen A57 und A44 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Düsseldorf, Mönchengladbach oder dem Ruhrgebiet. Auch der Düsseldorfer Flughafen ist in etwa 20 bis 25 Minuten mit dem Pkw bequem zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gehobene Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Viertels.
Das Bismarckviertel steht für stilvolles Wohnen in bevorzugter, gewachsener Lage – ein Refugium für Anspruchsvolle, die Wert auf Ruhe und ein repräsentatives Umfeld legen.
Das Bismarckviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Krefelds. Geprägt von repräsentativen Stadtvillen, gepflegten Anwesen und ruhigen Alleen, bietet dieses Viertel eine exklusive Wohnqualität in naturnaher Umgebung. Die unmittelbare Nähe zum Krefelder Stadtwald schafft eine besondere Verbindung von urbanem Leben und Erholungswert. Spazierwege, Joggingstrecken sowie mehrere renommierte Golfclubs und die traditionsreiche Pferderennbahn im Stadtwald sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung auf gehobenem Niveau.
Gleichzeitig überzeugt das Bismarckviertel durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Die Autobahnen A57 und A44 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Düsseldorf, Mönchengladbach oder dem Ruhrgebiet. Auch der Düsseldorfer Flughafen ist in etwa 20 bis 25 Minuten mit dem Pkw bequem zu erreichen.
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Das Bismarckviertel steht für stilvolles Wohnen in bevorzugter, gewachsener Lage – ein Refugium für Anspruchsvolle, die Wert auf Ruhe und ein repräsentatives Umfeld legen.
Sonstiges Bitte vereinbaren Sie einen Kennenlern-Termin.
www.hebisch-immobilien.de
info@hebisch-immobilien.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Gerne ermitteln wir den Marktwert für Sie.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht -
anrufen - mailen - oder besuchen Sie uns - Nordstr. 47, Krefeld.
Lernen Sie uns kennen unter www.hebisch-immobilien.de
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von HEBISCH IMMOBILIEN
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