Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 47799 |
| Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 354 m² |
| Kaufpreis | 575.000 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 47799 | Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland | Grundstücksgröße | 354 m² |
| Kaufpreis | 575.000 € | Währung | € |
Objektbeschreibung WEISSES STADTHAUS DER EXTRAKLASSE.....
Dieses beidseitig angebaute Stadthaus besticht durch seine Großzügigkeit.
Ihre Wohn-Nutzfläche erstreckt sich über 3 Etagen, zzgl. Dachspeicher und Keller .
Dachterrasse und Terrasse lassen Sie den Blick in den Garten geniessen.
EG.:
- goßzügige Diele
- Gäste WC
- offener Wohn-/Essbereich
- Arbeitszimmer
- Zugang zu Terrasse und Garten
- Zugang zum Keller
OG.:
- Küche
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Lese-/Schlafzimmer
DG.: Nutzfläche - voll ausgebaut
- Zimmer
- Zimmer
- Badezimmer mit Dusche - Fenster
- Dachterrasse
Dachspeicher
- Stauraum
Keller
- Vorrats- und Hobbyräume
- Waschküche/Heizungsraum
Dieses beidseitig angebaute Stadthaus besticht durch seine Großzügigkeit.
Ihre Wohn-Nutzfläche erstreckt sich über 3 Etagen, zzgl. Dachspeicher und Keller .
Dachterrasse und Terrasse lassen Sie den Blick in den Garten geniessen.
EG.:
- goßzügige Diele
- Gäste WC
- offener Wohn-/Essbereich
- Arbeitszimmer
- Zugang zu Terrasse und Garten
- Zugang zum Keller
OG.:
- Küche
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Lese-/Schlafzimmer
DG.: Nutzfläche - voll ausgebaut
- Zimmer
- Zimmer
- Badezimmer mit Dusche - Fenster
- Dachterrasse
Dachspeicher
- Stauraum
Keller
- Vorrats- und Hobbyräume
- Waschküche/Heizungsraum
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.07.2035
Endenergiebedarf: 151.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1914
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Lagebeschreibung Krefeld Bismarckviertel.
Das Bismarckviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Krefelds. Geprägt von repräsentativen Stadtvillen, gepflegten Anwesen und ruhigen Alleen, bietet dieses Viertel eine exklusive Wohnqualität in naturnaher Umgebung. Die unmittelbare Nähe zum Krefelder Stadtwald schafft eine besondere Verbindung von urbanem Leben und Erholungswert. Spazierwege, Joggingstrecken sowie mehrere renommierte Golfclubs und die traditionsreiche Pferderennbahn im Stadtwald sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung auf gehobenem Niveau.
Gleichzeitig überzeugt das Bismarckviertel durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Die Autobahnen A57 und A44 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Düsseldorf, Mönchengladbach oder dem Ruhrgebiet. Auch der Düsseldorfer Flughafen ist in etwa 20 bis 25 Minuten mit dem Pkw bequem zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gehobene Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Viertels.
Das Bismarckviertel steht für stilvolles Wohnen in bevorzugter, gewachsener Lage – ein Refugium für Anspruchsvolle, die Wert auf Ruhe und ein repräsentatives Umfeld legen.
Das Bismarckviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Krefelds. Geprägt von repräsentativen Stadtvillen, gepflegten Anwesen und ruhigen Alleen, bietet dieses Viertel eine exklusive Wohnqualität in naturnaher Umgebung. Die unmittelbare Nähe zum Krefelder Stadtwald schafft eine besondere Verbindung von urbanem Leben und Erholungswert. Spazierwege, Joggingstrecken sowie mehrere renommierte Golfclubs und die traditionsreiche Pferderennbahn im Stadtwald sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung auf gehobenem Niveau.
Gleichzeitig überzeugt das Bismarckviertel durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Die Autobahnen A57 und A44 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Düsseldorf, Mönchengladbach oder dem Ruhrgebiet. Auch der Düsseldorfer Flughafen ist in etwa 20 bis 25 Minuten mit dem Pkw bequem zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gehobene Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Viertels.
Das Bismarckviertel steht für stilvolles Wohnen in bevorzugter, gewachsener Lage – ein Refugium für Anspruchsvolle, die Wert auf Ruhe und ein repräsentatives Umfeld legen.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Ihr Team von HEBISCH IMMOBILIEN
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