Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 47803 |
| Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 300 m² |
| Kaltmiete | 2.170 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 2.410 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Währung | € |
| Kaution | 6.500 € |
| Stellplatzmiete | 80 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 47803 | Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland | Grundstücksgröße | 300 m² |
| Kaltmiete | 2.170 € | Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 2.410 € | Heizkosten | 80 € |
| Währung | € | Kaution | 6.500 € |
| Stellplatzmiete | 80 € | Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung Niedrig-Engergiehaus - Erstbezug einer Doppelhaushälfte mit sehr hochwertiger Ausstattung.
Das Haus ist komplett weiß angestrichen.
- rechte Haushälfte
- Carport XL - optional EUR 80,00
- Fenster mit elektrischen Rolladen
- Bodenbelag - Parkett - Granit - Feinsteinzeug
- Glastüren im Loft-Style schwarz
- Zimmertüren - Holz - schwarze Beschläge
- Gartengröße noch wählbar von ca. 200 qm bis 400 qm
- Erdgeschoss
- Diele
- offener Garderobenraum - ggfs. Arbeitsbereich
- Gäste WC
- Küche ( zum Wohn-/Esszimmer geöffnet )
- Wohn-/Essbereich
- Terrasse mit Zugang zum Keller
- Garten
- Treppe mit Granitbelag zum Obergeschoss
- Diele
- 3 Schlafräume
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Wäscheschacht
- Treppe mit Granitbelag zum Keller
- Keller - Hobbyraum mit Zugang zum Garten
- Heizung
- WC - Handwaschbecken und Dusche
Wir weisen darauf hin, dass die Heizkosten geschätzt sind, da Erstbezug.
Das Haus ist komplett weiß angestrichen.
- rechte Haushälfte
- Carport XL - optional EUR 80,00
- Fenster mit elektrischen Rolladen
- Bodenbelag - Parkett - Granit - Feinsteinzeug
- Glastüren im Loft-Style schwarz
- Zimmertüren - Holz - schwarze Beschläge
- Gartengröße noch wählbar von ca. 200 qm bis 400 qm
- Erdgeschoss
- Diele
- offener Garderobenraum - ggfs. Arbeitsbereich
- Gäste WC
- Küche ( zum Wohn-/Esszimmer geöffnet )
- Wohn-/Essbereich
- Terrasse mit Zugang zum Keller
- Garten
- Treppe mit Granitbelag zum Obergeschoss
- Diele
- 3 Schlafräume
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Wäscheschacht
- Treppe mit Granitbelag zum Keller
- Keller - Hobbyraum mit Zugang zum Garten
- Heizung
- WC - Handwaschbecken und Dusche
Wir weisen darauf hin, dass die Heizkosten geschätzt sind, da Erstbezug.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.07.2033
Endenergiebedarf: 18.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+
Ausstattung Fast fertig - einige wenige Restarbeiten sind noch zu erledigen. Die Handwerker arbeiten auf Hochtouren ...
Bald können Sie Ihr Traumhaus mit Wohlfühlgarantie beziehen.
Über eine neue gepflasterte Zufahrt gelangen Sie zu Ihrer rechten Haushälfte.
Weiss mit elegantem grau abgesetzt, empfängt Sie Ihr neues Zuhause.
Rechtsseitig gelegen das Carport, welches optional angemietet werden kann.
Lernen Sie Ihr neues Domizil kennen:
Eine hochwertige Haustüre lässt Sie in Ihr neues Zuhause eintreten. Linksseitig befindet sich der Raum für einen Garderobenschrank oder ggfs. einen Arbeitsbereich.
Rechts gelegen das großzügige Gäste WC mit Fenster.
Von der Diele gelangen Sie rechts in die zum Wohn-/Esszimmer geöffnete Küche.
Vis á vis der Eingangstüre gibt es ebenfalls eine Glastüre im Loft-Style mit elegantem schwarzen Rahmen. Dahinter befindet sich, über die gesamte Hausbreite, das Wohn-/Esszimmer. Gemütlichkeit pur durch den schicken Holzboden und das High-Light, die große Fensterfront zu Terrasse und Garten.
Über eine mit Granit belegte Betontreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Linksseitig gelegen das Bad mit Fenster. Die hellen Fliesen geben dem Raum eine cleane Ausstrahlung. Für die Menschen, die es flott mögen gibt es eine Dusche und für die mit Zeit und Muße gibt es eine extra große Badewanne.
Für die Wäsche gibt es einen kurzen Weg zur Waschmaschine - den Wäscheschacht ;)
Ein Schlafzimmer ist nach vorne gelegen und zwei Zimmer zum Garten.
Hier können Sie gleich am Morgen den Traumblick ins Grüne und in die Weite geniessen.
Ihr Haus ist komplett unterkellert. Es gibt einen Hobbyraum - von diesem gelangen Sie über eine Aussentreppe in den Garten. Nach getaner Gartenarbeit können Sie im Keller gleich duschen. Ein Teil, der Hauswirtschaftsraum, verfügt über Dusche, Toilette und Waschbecken. Der andere Teil des Raumes beherbergt die Wärmepumpe, sowie die Haustechnik.
Vereinbaren Sie einen Verliebungstermin!
Die Eigentümer werden die andere Haushälfte bewohnen.
Ideal für Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern.
Nur der guten Ordnung halber - bei den Bildern mit der Bezeichnung Nachbarhaus, handelt es sich um Einrichtungsideen.
Diese Doppelhaushälfte wird ohne Einbauküche und ohne fest installierte Einbauschränke angeboten. Dadurch haben Sie die Möglichkeit die Küche sowie die Stauraumlösungen ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und auf Ihre individuellen Bedürfnisse abzustimmen. So entsteht Raum für maximal gestalterische Freiheit - ob moderne Designküche oder maßgeschneiderte Schranklösungen: Sie entscheiden!
Bald können Sie Ihr Traumhaus mit Wohlfühlgarantie beziehen.
Über eine neue gepflasterte Zufahrt gelangen Sie zu Ihrer rechten Haushälfte.
Weiss mit elegantem grau abgesetzt, empfängt Sie Ihr neues Zuhause.
Rechtsseitig gelegen das Carport, welches optional angemietet werden kann.
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Eine hochwertige Haustüre lässt Sie in Ihr neues Zuhause eintreten. Linksseitig befindet sich der Raum für einen Garderobenschrank oder ggfs. einen Arbeitsbereich.
Rechts gelegen das großzügige Gäste WC mit Fenster.
Von der Diele gelangen Sie rechts in die zum Wohn-/Esszimmer geöffnete Küche.
Vis á vis der Eingangstüre gibt es ebenfalls eine Glastüre im Loft-Style mit elegantem schwarzen Rahmen. Dahinter befindet sich, über die gesamte Hausbreite, das Wohn-/Esszimmer. Gemütlichkeit pur durch den schicken Holzboden und das High-Light, die große Fensterfront zu Terrasse und Garten.
Über eine mit Granit belegte Betontreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Linksseitig gelegen das Bad mit Fenster. Die hellen Fliesen geben dem Raum eine cleane Ausstrahlung. Für die Menschen, die es flott mögen gibt es eine Dusche und für die mit Zeit und Muße gibt es eine extra große Badewanne.
Für die Wäsche gibt es einen kurzen Weg zur Waschmaschine - den Wäscheschacht ;)
Ein Schlafzimmer ist nach vorne gelegen und zwei Zimmer zum Garten.
Hier können Sie gleich am Morgen den Traumblick ins Grüne und in die Weite geniessen.
Ihr Haus ist komplett unterkellert. Es gibt einen Hobbyraum - von diesem gelangen Sie über eine Aussentreppe in den Garten. Nach getaner Gartenarbeit können Sie im Keller gleich duschen. Ein Teil, der Hauswirtschaftsraum, verfügt über Dusche, Toilette und Waschbecken. Der andere Teil des Raumes beherbergt die Wärmepumpe, sowie die Haustechnik.
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Die Eigentümer werden die andere Haushälfte bewohnen.
Ideal für Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern.
Nur der guten Ordnung halber - bei den Bildern mit der Bezeichnung Nachbarhaus, handelt es sich um Einrichtungsideen.
Diese Doppelhaushälfte wird ohne Einbauküche und ohne fest installierte Einbauschränke angeboten. Dadurch haben Sie die Möglichkeit die Küche sowie die Stauraumlösungen ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und auf Ihre individuellen Bedürfnisse abzustimmen. So entsteht Raum für maximal gestalterische Freiheit - ob moderne Designküche oder maßgeschneiderte Schranklösungen: Sie entscheiden!
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Krefelder Stadtteil Inrath/Kliedbruch – einem der ruhigeren und gleichzeitig naturnahen Wohngebiete der Stadt. Die Inrather Straße verbindet die Nähe zur Innenstadt mit einem hohen Maß an Wohnqualität und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer guten Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien interessant macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien und die Straßenbahnlinie 044 halten in der direkten Umgebung und bringen Sie bequem ins Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie die A57 in wenigen Minuten, was eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf, Neuss oder in Richtung Ruhrgebiet ermöglicht.
Nicht zuletzt überzeugt die Lage durch ihre Nähe zur Natur: Das Naherholungsgebiet Hülser Bruch sowie das Inrather Bruch sind in kurzer Zeit erreichbar und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer guten Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien interessant macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien und die Straßenbahnlinie 044 halten in der direkten Umgebung und bringen Sie bequem ins Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie die A57 in wenigen Minuten, was eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf, Neuss oder in Richtung Ruhrgebiet ermöglicht.
Nicht zuletzt überzeugt die Lage durch ihre Nähe zur Natur: Das Naherholungsgebiet Hülser Bruch sowie das Inrather Bruch sind in kurzer Zeit erreichbar und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Gerne ermitteln wir den Marktwert für Sie.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht -
anrufen - mailen - oder besuchen Sie uns - Nordstr. 47, Krefeld.
Lernen Sie uns kennen unter www.hebisch-immobilien.de
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von HEBISCH IMMOBILIEN
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