Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 47799 |
| Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 196.500 € |
| Hausgeld | 398 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 47799 | Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 196.500 € |
| Hausgeld | 398 € | Währung | € |
Objektbeschreibung Schöner Wohnen - nach Renovierung - im Bismarck-Viertel.
Hier werden Sie sich wohlfühlen, versprochen.
In einer gepflegten Wohnanlage mit 82 Wohneinheiten befindet sich Ihr neues Zuhause.
- große Diele
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Balkon/Loggia
- Bad mit Dusche und Wanne
- Kinder/Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- großer Kellerraum
Ihre Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre.
Zusammensetzung Hausgeld:
Hausgeld: 291,25 €
Rücklage Wg. 106,75 €
Nur der guten Ordnung halber, die Wohnung hat keinen Tiefgaragenstellplatz und keine Garage!
Hier werden Sie sich wohlfühlen, versprochen.
In einer gepflegten Wohnanlage mit 82 Wohneinheiten befindet sich Ihr neues Zuhause.
- große Diele
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Balkon/Loggia
- Bad mit Dusche und Wanne
- Kinder/Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- großer Kellerraum
Ihre Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre.
Zusammensetzung Hausgeld:
Hausgeld: 291,25 €
Rücklage Wg. 106,75 €
Nur der guten Ordnung halber, die Wohnung hat keinen Tiefgaragenstellplatz und keine Garage!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.10.2028
Endenergieverbrauch: 171.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung Über ein gepflegtes Steintreppenhaus gelangen Sie zu Ihrer links gelegenen Wohnung.
Bitte treten Sie ein:
Eine großzügig geschnittene Diele führt Sie zu allen Räumen.
Linksgelegen befindet sich die Küche mit Fenster zur Strasse.
Gegenüber der Eingangstüre ist das Wohn-/Esszimmer gelegen.
Großzügig und hell mit direktem Zugang zum Balkon/Loggia.
So können Sie bereits Ihren Besuch sehen und ihn freundlich empfangen...
Zur rückwärtigen Seite des Hauses gelegen befindet sich das Badezimmer mit Fenster und ausreichend Platz für eine Dusche und eine Badewanne. Dann folgt das kleine Zimmer, es ist geeignet als Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Ende Ihres hübschen, neuen Zuhauses bildet das geräumige Schlafzimmer.
Renovieren - einziehen - wohlfühlen.
Bitte vereinbaren Sie einen Kennenlerntermin - es lohnt sich.
Bitte treten Sie ein:
Eine großzügig geschnittene Diele führt Sie zu allen Räumen.
Linksgelegen befindet sich die Küche mit Fenster zur Strasse.
Gegenüber der Eingangstüre ist das Wohn-/Esszimmer gelegen.
Großzügig und hell mit direktem Zugang zum Balkon/Loggia.
So können Sie bereits Ihren Besuch sehen und ihn freundlich empfangen...
Zur rückwärtigen Seite des Hauses gelegen befindet sich das Badezimmer mit Fenster und ausreichend Platz für eine Dusche und eine Badewanne. Dann folgt das kleine Zimmer, es ist geeignet als Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Ende Ihres hübschen, neuen Zuhauses bildet das geräumige Schlafzimmer.
Renovieren - einziehen - wohlfühlen.
Bitte vereinbaren Sie einen Kennenlerntermin - es lohnt sich.
Lagebeschreibung In bevorzugter Wohnlage im Krefelder Stadtteil Cracau gelegen, einer der beliebtesten und zentralsten Wohngegenden der Stadt. Cracau zeichnet sich durch seine gepflegte, urbane Umgebung mit historischem Charme, viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur aus.
Die ruhige Seitenstraße ist geprägt durch stilvolle Altbauten und moderne Wohnhäuser. Sie wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit einer idealen Kombination aus Zentrumsnähe und Wohnqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Krefelder Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof Krefeld. Die Autobahnen A57 und A44 sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an die Rhein-Ruhr-Region, insbesondere nach Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach.
Der Stadtwald liegt nicht weit entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspanntem Verweilen ein. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten, etwa mit dem Theater Krefeld, dem Kaiser-Wilhelm-Museum oder der nahegelegenen Mediothek.
Die ruhige Seitenstraße ist geprägt durch stilvolle Altbauten und moderne Wohnhäuser. Sie wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit einer idealen Kombination aus Zentrumsnähe und Wohnqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Krefelder Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof Krefeld. Die Autobahnen A57 und A44 sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an die Rhein-Ruhr-Region, insbesondere nach Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach.
Der Stadtwald liegt nicht weit entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspanntem Verweilen ein. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten, etwa mit dem Theater Krefeld, dem Kaiser-Wilhelm-Museum oder der nahegelegenen Mediothek.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Gerne ermitteln wir den Marktwert für Sie.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht -
anrufen - mailen - oder besuchen Sie uns - Nordstr. 47, Krefeld.
Lernen Sie uns kennen unter www.hebisch-immobilien.de
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von HEBISCH IMMOBILIEN
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