Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 47803 |
| Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 712 m² |
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 47803 | Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland | Grundstücksgröße | 712 m² |
| Kaufpreis | 449.000 € | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung Ruhige Lage in zweiter Reihe – zentrumsnah.
Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt ruhig in zweiter Reihe, erreichbar über eine private Stichstraße (anteilige Eigentümerschaft). Es ist das letzte von vier weißen Häusern und verfügt über eine großzügige Garage.
Aktuell ist das Haus als Zweifamilienhaus genutzt:
EG: Diele, Bad, Küche mit Gartenzugang, offenem Wohn-/Essbereich, Terrasse, Hobbyraum im Keller. Vermietet an eine Familie.
OG: frei, gleiche Raumaufteilung wie EG, Balkon.
Keller: diverse Nutzräume, u.a. Hobbyraum mit Tageslicht und Heizung.
Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt ruhig in zweiter Reihe, erreichbar über eine private Stichstraße (anteilige Eigentümerschaft). Es ist das letzte von vier weißen Häusern und verfügt über eine großzügige Garage.
Aktuell ist das Haus als Zweifamilienhaus genutzt:
EG: Diele, Bad, Küche mit Gartenzugang, offenem Wohn-/Essbereich, Terrasse, Hobbyraum im Keller. Vermietet an eine Familie.
OG: frei, gleiche Raumaufteilung wie EG, Balkon.
Keller: diverse Nutzräume, u.a. Hobbyraum mit Tageslicht und Heizung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.02.2034
Endenergiebedarf: 164.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung Lernen Sie Ihre neue Immobilie kennen:
Eine moderne graue Haustür führt ins helle Treppenhaus mit Zugang zu allen Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine kleine Diele, ein Bad mit Fenster, eine Küche mit Gartenzugang sowie ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Blick und Zugang zur Terrasse und Garten. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Privatstraße.
Im Obergeschoss: Diele, Bad, Küche, offenes Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang und ein Schlafzimmer zur ruhigen Privatstraße.
Der Keller bietet diverse Abstell- und Vorratsräume, zwei Gas-Etagenheizungen und einen beheizten Hobbyraum mit Fenster (zur EG-Wohnung gehörend).
Die große Garage bietet Platz für Auto, Fahrräder und mehr.
Ein charmantes Haus mit durchdachter Architektur – aktuell als Zweifamilienhaus genutzt, aber auch ideal als großzügiges Einfamilienhaus.
Eine moderne graue Haustür führt ins helle Treppenhaus mit Zugang zu allen Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine kleine Diele, ein Bad mit Fenster, eine Küche mit Gartenzugang sowie ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Blick und Zugang zur Terrasse und Garten. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Privatstraße.
Im Obergeschoss: Diele, Bad, Küche, offenes Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang und ein Schlafzimmer zur ruhigen Privatstraße.
Der Keller bietet diverse Abstell- und Vorratsräume, zwei Gas-Etagenheizungen und einen beheizten Hobbyraum mit Fenster (zur EG-Wohnung gehörend).
Die große Garage bietet Platz für Auto, Fahrräder und mehr.
Ein charmantes Haus mit durchdachter Architektur – aktuell als Zweifamilienhaus genutzt, aber auch ideal als großzügiges Einfamilienhaus.
Lagebeschreibung Das Objekt liegt westlich der Krefelder Innenstadt.
Die komplette Infrastruktur ist vorhanden. Geschäfte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso Kindergärten und verschiedene Schulformen.
Mit dem ÖPNV gelangt man in wenigen Minuten in die Krefelder Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A57 und A44 erreichen Sie den Flughafen und die Düsseldorfer Innenstadt in ca. 30 Minuten.
Die komplette Infrastruktur ist vorhanden. Geschäfte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso Kindergärten und verschiedene Schulformen.
Mit dem ÖPNV gelangt man in wenigen Minuten in die Krefelder Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A57 und A44 erreichen Sie den Flughafen und die Düsseldorfer Innenstadt in ca. 30 Minuten.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause, wir freuen uns auf Sie!
www.hebisch-immobilien.de
info@hebisch-immobilien.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Gerne ermitteln wir den Marktwert für Sie.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht -
anrufen - mailen - oder besuchen Sie uns - Nordstr. 47, Krefeld.
Lernen Sie uns kennen unter www.hebisch-immobilien.de
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