Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 47802 |
| Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland |
| Hausgeld | 530 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 47802 | Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland | Hausgeld | 530 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Schöner Wohnen in Traar oder hier gibt es fast alles, was das Herz begehrt. Ganz viel Grün und eine gute Infrastruktur.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1973, mit 9 Einheiten, bildet einen guten Mix aus Selbstnutzern und Mietern ab.
Hier werden Sie sich wohlfühlen - versprochen!
Ihre Maisonette - Wohnung ist links gelegen und verbindet Hochparterre mit Souterrain.
EG
- Diele
- Gäste WC
- Schlafzimmer / Kinderzimmer
- Schlafzimmer / Kinderzimmer
- Küche
- Wohn- / Essbereich
- Balkon
Souterrain
- Diele
- Bad mit Dusche und Badewanne - Fenster
- Hobbyraum / Arbeitszimmer / Schlafzimmer
- Zugang zu Waschküche und Kellerraum
Es gibt 2 Allgemein-Stellplätze vor dem Haus.
Zur Wohnung gehört KEINE Garage und KEIN Stellplatz.
Das Hausgeld, in Höhe von 530,00 €, beinhaltet eine Vorauszahlung in die Rücklage von 97,07 €.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1973, mit 9 Einheiten, bildet einen guten Mix aus Selbstnutzern und Mietern ab.
Hier werden Sie sich wohlfühlen - versprochen!
Ihre Maisonette - Wohnung ist links gelegen und verbindet Hochparterre mit Souterrain.
EG
- Diele
- Gäste WC
- Schlafzimmer / Kinderzimmer
- Schlafzimmer / Kinderzimmer
- Küche
- Wohn- / Essbereich
- Balkon
Souterrain
- Diele
- Bad mit Dusche und Badewanne - Fenster
- Hobbyraum / Arbeitszimmer / Schlafzimmer
- Zugang zu Waschküche und Kellerraum
Es gibt 2 Allgemein-Stellplätze vor dem Haus.
Zur Wohnung gehört KEINE Garage und KEIN Stellplatz.
Das Hausgeld, in Höhe von 530,00 €, beinhaltet eine Vorauszahlung in die Rücklage von 97,07 €.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.02.2035
Endenergieverbrauch: 114.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung Lernen Sie Ihr Zuhause kennen:
Ein gepflegtes Steintreppenhaus empfängt Sie. Über einige Stufen gelangen Sie zu Ihrer linksgelegen Wohnung.
Eine Diele mit ausreichend Platz für einen Garderobenschrank empfängt Sie. Gleich links befindet sich das erste Schlaf- oder Kinderzimmer. Es schließt sich ein etwas größeres Zimmer an, ebenfalls gut als Kinder- oder Schlafzimmer geeignet. Rechtsseitig liegt das Gäste-WC.
Die Küche, zwischen Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer gelegen, ist ausreichend groß und bietet auch Platz für einen Frühstückstisch. Direkt gegenüber der Küche ist in der Diele ein schöner Einbauschrank vorhanden.
Zur rückwärtigen Seite gelegen befindet sich das XL-Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Ausreichend Platz für einen Esstisch und Liegen oder eine Lounge-Garnitur ist vorhanden.
Jetzt lernen Sie die untere Ebene Ihrer Wohnung kennen. Hier gibt es ebenfalls eine kleine Diele - mit ausreichend Stauraum.
Durch eine Tür gelangen Sie direkt zu Ihrem Kellerraum und in die nebenliegende Waschküche.
Das großzügige Bad mit Wanne, Dusche und Fenster bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Rechtsseitig gelegen, der große, sehr helle Raum, mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.
Ein gepflegtes Steintreppenhaus empfängt Sie. Über einige Stufen gelangen Sie zu Ihrer linksgelegen Wohnung.
Eine Diele mit ausreichend Platz für einen Garderobenschrank empfängt Sie. Gleich links befindet sich das erste Schlaf- oder Kinderzimmer. Es schließt sich ein etwas größeres Zimmer an, ebenfalls gut als Kinder- oder Schlafzimmer geeignet. Rechtsseitig liegt das Gäste-WC.
Die Küche, zwischen Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer gelegen, ist ausreichend groß und bietet auch Platz für einen Frühstückstisch. Direkt gegenüber der Küche ist in der Diele ein schöner Einbauschrank vorhanden.
Zur rückwärtigen Seite gelegen befindet sich das XL-Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Ausreichend Platz für einen Esstisch und Liegen oder eine Lounge-Garnitur ist vorhanden.
Jetzt lernen Sie die untere Ebene Ihrer Wohnung kennen. Hier gibt es ebenfalls eine kleine Diele - mit ausreichend Stauraum.
Durch eine Tür gelangen Sie direkt zu Ihrem Kellerraum und in die nebenliegende Waschküche.
Das großzügige Bad mit Wanne, Dusche und Fenster bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Rechtsseitig gelegen, der große, sehr helle Raum, mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.
Lagebeschreibung Im Herzen des wunderschönen Stadtteils Traar.
Krefeld-Traar zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Krefelds und überzeugt durch seine idyllische Lage sowie die hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, und auch die ärztliche Versorgung ist bestens gesichert.
Für das leibliche Wohl ist in Traar bestens gesorgt. Besonders im Sommer lädt das charmante Eiscafé zahlreiche Besucher zum Verweilen ein. Wer Erholung in der Natur sucht, findet im nahegelegenen Naturschutzgebiet Egelsberg mit seinem Flugplatz ein echtes Highlight. Der beliebte Golfplatz mit der historischen Mühle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der weitläufige Stadtwald mit weiteren Golf- und Tennisplätzen befindet sich in direkter Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass auch ohne Auto eine optimale Mobilität gewährleistet ist. Zudem sind die Autobahnen (BAB) schnell und bequem zu erreichen, was Traar besonders attraktiv für Pendler macht.
Krefeld-Traar zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Krefelds und überzeugt durch seine idyllische Lage sowie die hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, und auch die ärztliche Versorgung ist bestens gesichert.
Für das leibliche Wohl ist in Traar bestens gesorgt. Besonders im Sommer lädt das charmante Eiscafé zahlreiche Besucher zum Verweilen ein. Wer Erholung in der Natur sucht, findet im nahegelegenen Naturschutzgebiet Egelsberg mit seinem Flugplatz ein echtes Highlight. Der beliebte Golfplatz mit der historischen Mühle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der weitläufige Stadtwald mit weiteren Golf- und Tennisplätzen befindet sich in direkter Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass auch ohne Auto eine optimale Mobilität gewährleistet ist. Zudem sind die Autobahnen (BAB) schnell und bequem zu erreichen, was Traar besonders attraktiv für Pendler macht.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Gerne ermitteln wir den Marktwert für Sie.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht -
anrufen - mailen - oder besuchen Sie uns - Nordstr. 47, Krefeld.
Lernen Sie uns kennen unter www.hebisch-immobilien.de
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von HEBISCH IMMOBILIEN
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